[Crawl-Date: 2026-04-28] [Source: DataJelly Visibility Layer] [URL: https://homia.mx/es/gastos-escrituracion-puerto-vallarta] --- title: Closing Costs Puerto Vallarta 2025 | Free Calculator | HOMIA Real Estate description: Calculate closing costs for your property in Puerto Vallarta and Riviera Nayarit. ISAI tax, notary fees, public registry and appraisal. Free and updated tool. url: https://homia.mx/es/gastos-escrituracion-puerto-vallarta canonical: https://homia.mx/ og_title: HOMIA Real Estate | Condominios de Lujo en Puerto Vallarta og_description: Desarrollos inmobiliarios exclusivos frente al mar. Inversión segura con ROI del 8-12% en la Riviera Nayarit. og_image: https://homia.mx/og-default.jpg twitter_card: summary_large_image twitter_image: https://homia.mx/og-default.jpg --- # Closing Costs Puerto Vallarta 2025 | Free Calculator | HOMIA Real Estate > Calculate closing costs for your property in Puerto Vallarta and Riviera Nayarit. ISAI tax, notary fees, public registry and appraisal. Free and updated tool. --- ## Calculadora de Gastos de Escrituración y Cierre Estimadores rápidos para el **cierre de escrituración** y **carga fiscal** en **Nayarit** y **Jalisco**. Ajusta tasas si tu notaría/ayuntamiento maneja valores distintos. Calculadora actualizada para **Puerto Vallarta**, **Jalisco** y **Bahía de Banderas**, **Nayarit**. Obtén un estimado preciso de todos los **gastos de escrituración** incluyendo **ISAI**, **gastos notariales**, **registro público de la propiedad** y **avalúo catastral**. ## Configuración rápida de tasas Puedes modificar estas tasas según tu municipio, avalúo, tipo de operación y convenios notariales Nayarit / Bahía de Banderas ISAI (%) Notario (%) Registro (%) Predial anual (%) Jalisco / Puerto Vallarta ISAI (%) Notario (%) Registro (%) Predial anual (%) Estas tasas son referenciales y pueden variar según municipio, avalúo, tipo de operación y convenios notariales. ⚠️ **IMPORTANTE:** Los costos mostrados son **aproximados** y pueden **variar según el notario y municipio** seleccionado. Estos valores son solo para referencia y deben ser confirmados con el notario público de su elección. ## Calculadora de Costos ## Datos de la operación Ingresa los detalles de tu propiedad EstadoNayarit MunicipioBahía de Banderas Valor de la propiedad (MXN) Avalúo (MXN) Comprador extranjero (zona restringida) Calcular cierreLimpiar ## Resultado del cierre Estimación de costos de escrituración ISAI (2.50%)**—** Honorarios notariales (1.00%)**—** Registro público (0.60%)**—** Avalúo**—** **Total estimado de escrituración** **—** Tip: guarda un margen del 5–10 % por variaciones de tarifas y derechos. ## ¿Qué incluyen los gastos de escrituración? ### ISAI (Impuesto) Impuesto sobre adquisición de inmuebles. Es un porcentaje del valor de la propiedad que varía según el estado. ### Gastos Notariales Honorarios del notario público por formalizar la compraventa y elaborar la escritura. ### Registro Público Costo de inscribir la propiedad a tu nombre en el Registro Público de la Propiedad. ### Avalúo Catastral Valuación oficial de la propiedad requerida para el proceso de escrituración. ## Desarrollos Destacados ## Desarrollos HOMIA Descubre nuestros exclusivos desarrollos en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta ![Naarena Bucerias](https://homia.mx/assets/naarena-real-BxZj0r5g.webp) Listo para Habitar ### Naarena Bucerias Bucerías, Nayarit Desde$15,408,145 [Ver más](https://homia.mx/es/propiedad/naarena-bucerias) ![Nalua Bucerias](https://homia.mx/assets/nalua-real-qnpA8SFe.webp) En Construcción ### Nalua Bucerias Bucerías, Nayarit Desde$5,750,000 [Ver más](https://homia.mx/es/propiedad/nalua-bucerias) ![Carmelina](https://homia.mx/assets/carmelina-real-B7dJsi5p.webp) Listo para Habitar ### Carmelina Conchas Chinas, Puerto Vallarta Desde$9,843,387 [Ver más](https://homia.mx/es/propiedad/carmelina) [Bienes Raíces Puerto Vallarta Encuentra casas y condos en las mejores zonas de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas 18 Zonas•Inversión Premium Explorar Todas las Propiedades](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta) ## Structured Data (JSON-LD) ```json {"@context":"https://schema.org","@type":"WebSite","@id":"https://homia.mx/#website","name":"HOMIA Real Estate","alternateName":"HOMIA Bienes Ra\u00EDces","url":"https://homia.mx/","description":"Desarrolladora inmobiliaria especializada en condominios de lujo en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit","publisher":{"@id":"https://homia.mx/#organization"},"inLanguage":["es-MX","en-US"],"potentialAction":{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta?q={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}} ``` ## Discovery & Navigation > Semantic links for AI agent traversal. * [Inicio](https://homia.mx/es) * [Acerca de Homia](https://homia.mx/es/acerca-de) * [Acerca de FH3](https://homia.mx/es/fh3-constructora-empresa) * [Lista de Precios](https://homia.mx/es/precios) * [Blog](https://homia.mx/es/blog) * [Nuestro Equipo](https://homia.mx/es/equipo) * [Socios](https://homia.mx/es/partner-kit) * [Nuestras Locaciones](https://homia.mx/es/nuestras-locaciones) * [Contacto](https://homia.mx/es/contacto) * [Trabaja con nosotros](https://homia.mx/es/contrataciones/coordinador-administrativo) * [Naarena Bucerias](https://homia.mx/es/propiedad/naarena-bucerias) * [Nalua Bucerias](https://homia.mx/es/propiedad/nalua-bucerias) * [Carmelina](https://homia.mx/es/propiedad/carmelina) * [Comprar Propiedades](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta) * [Sayulita](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/sayulita) * [Punta Mita](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/punta-mita) * [Bucerías](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/bucerias) * [Puerto Vallarta](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta) * [Marina Vallarta](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/marina-vallarta) * [+52 (322) 182-4247](tel:+523221824247) * [info@homia.mx](mailto:info@homia.mx) * [Admin](https://homia.mx/auth) * [Postulaciones](https://homia.mx/es/contrataciones/agente-ventas/admin) * [La Cruz Huanacaxtle](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/la-cruz-huanacaxtle) * [Nuevo Vallarta](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/nuevo-vallarta-west) * [Jarretaderas](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/jarretaderas) * [Mezcales](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/mezcales) * [Amapas](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/amapas) * [Conchas Chinas](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/conchas-chinas-baja) * [5 de Diciembre](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/5-de-diciembre) * [Zona Romántica](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/emiliano-zapata) * [Versalles](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/versalles) * [Zona Hotelera](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/hotel-zone) * [Condos Frente al Mar](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-frente-al-mar) * [Condos Lujo $1M+](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-lujo-1m) * [Preconstrucción](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-preconstruccion) * [Condos 2 Recámaras](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-2-recamaras) * [Condos 3 Recámaras](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-3-recamaras) * [Casas Frente al Mar](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/casas-frente-al-mar) * [Casas Lujo $1M+](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/casas-lujo-1m)