Propiedad en México: la verdad

 

Si le gusta pasar tiempo en México y está considerando comprar una propiedad allí, le complacerá saber que es posible y legal que los ciudadanos no mexicanos posean propiedades en el país.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que existen zonas restringidas donde los no nacionales no pueden poseer propiedades directamente. Estas zonas incluyen áreas dentro de los 50 km (31 millas) de las costas y 100 km (62 millas) de las fronteras internacionales. Para poseer una propiedad dentro de estas zonas restringidas, deberá utilizar una corporación mexicana o un fideicomiso bancario.

Fuera de las zonas restringidas, puede tener la propiedad a su nombre como ciudadano no mexicano. Muchas propiedades en México son propiedad absoluta de personas que no son ciudadanos mexicanos.

Como dueño de una propiedad, tendrá ciertos derechos y responsabilidades. Disfrutará de derechos de propiedad similares a los de los ciudadanos mexicanos, incluido el derecho de posesión y control sobre la propiedad. Esto significa que puede decidir cómo usar la propiedad, ya sea para vivir en ella o alquilarla, y tener control sobre su mantenimiento y diseño.

También tendrá derecho a la privacidad y la exclusión, lo que le permitirá controlar el acceso a su propiedad. Además, como propietario, tiene derecho a transferir la propiedad a otros.

Sin embargo, junto con estos derechos, existen responsabilidades que vienen con la propiedad. Esto incluye el pago de impuestos sobre la propiedad, el cumplimiento de las leyes y reglamentos locales y el cumplimiento de otras obligaciones que se esperan de los propietarios.

En conclusión, ser propietario de una propiedad en México como ciudadano no mexicano es una excelente manera de mejorar su experiencia y aprovechar al máximo su tiempo en el país. Es un proceso sencillo y legal, y la posesión de propiedades por parte de no nacionales es más común de lo que mucha gente cree.

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