[Crawl-Date: 2026-04-27] [Source: DataJelly Visibility Layer] [URL: https://homia.mx/es/calculadora-rentas-vacacionales-puerto-vallarta] --- title: Calculadora de Rentas Vacacionales Puerto Vallarta | ROI Airbnb | HOMIA Real Estate description: Calcula cuánto puede generar tu propiedad en renta vacacional en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Datos reales de ADR, ocupación y ROI de +5,000 listings. Herramienta gratuita. url: https://homia.mx/es/calculadora-rentas-vacacionales-puerto-vallarta canonical: https://homia.mx/ og_title: HOMIA Real Estate | Condominios de Lujo en Puerto Vallarta og_description: Desarrollos inmobiliarios exclusivos frente al mar. Inversión segura con ROI del 8-12% en la Riviera Nayarit. og_image: https://homia.mx/og-default.jpg twitter_card: summary_large_image twitter_image: https://homia.mx/og-default.jpg --- # Calculadora de Rentas Vacacionales Puerto Vallarta | ROI Airbnb | HOMIA Real Estate > Calcula cuánto puede generar tu propiedad en renta vacacional en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Datos reales de ADR, ocupación y ROI de +5,000 listings. Herramienta gratuita. --- ## Tu Propiedad Configura los detalles para tu análisis Por zonaCoordenadas Zona / Colonia Buscar zona... Recámaras 12345 Tipo de propiedad TodosCondoCasa Ubicación InteriorFrente al mar Calcular potencial 12,412 propiedades cargadas ## Líderes del Mercado por Zona Rankings basados en datos reales de rendimiento de los últimos 12 meses de 13,000+ listados activos de Airbnb en Puerto Vallarta y Bahía de Banderas. 5 de Diciembre Mayor Ingreso (L12M)Mayor ADR ![Penthouse in Puerto Vallarta with ocean view](https://a0.muscache.com/im/pictures/prohost-api/Hosting-49726347/original/282d62af-4d00-429d-b4cd-c5efddab4671.jpeg?aki_policy=large) #1 ## Penthouse in Puerto Vallarta with ocean view 34.5 60 ADR $12,934 Rev L12M $2,323,978 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/49726347) ![Huge beachfront condo in an amazing location](https://a0.muscache.com/im/pictures/miso/Hosting-727484237811639222/original/697a70eb-212a-472b-bd18-d8a7481f8b41.jpeg?aki_policy=large) #2 ### Huge beachfront condo in an amazing location 65.0 16 ADR $9,776 Rev L12M $2,169,707 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/727484237811639222) ![Maya condo with ocean views](https://a0.muscache.com/im/pictures/b8a0a92c-0ea4-4daf-bb8b-2a8e0f6723f3.jpg?aki_policy=large) #3 ### Maya condo with ocean views 25.0 125 ADR $6,239 Rev L12M $1,975,798 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/54102669) ![Amazing Beach Front Ocean View Condo](https://a0.muscache.com/im/pictures/miso/Hosting-692061074409948169/original/a42ca2f1-b78e-4e8b-9b36-924de98344dc.jpeg?aki_policy=large) #4 ### Amazing Beach Front Ocean View Condo 25.0 35 ADR $6,239 Rev L12M $1,840,661 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/692061074409948169) ![Sunset Serenity: 2BR Beachfront at Harbor 171](https://a0.muscache.com/im/pictures/hosting/Hosting-1114068397479293510/original/9c151b92-5dbe-4db0-a22e-af98053f27c2.jpeg?aki_policy=large) #5 ### Sunset Serenity: 2BR Beachfront at Harbor 171 25.0 228 ADR $4,888 Rev L12M $1,835,258 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/1114068397479293510) ## Top Ingresos por Tamaño de Recámara Los 5 listados con mayor ingreso en los últimos 12 meses, filtrados por zona y recámaras. 0 Recs1 Rec2 Recs3+ Recs ![Beachfront Private Penthouse Spectacular View](https://a0.muscache.com/im/pictures/hosting/Hosting-U3RheVN1cHBseUxpc3Rpbmc6Nzk3Mjk1ODIxOTg1NTkxNzIz/original/9e402dc0-d2e8-4617-a206-f4e8c35af27f.jpeg?aki_policy=large) #1 ### Beachfront Private Penthouse Spectacular View 15.0 34 ADR $7,247 Rev L12M $1,772,095 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/797295821985591723) ![Beautiful Oceanfront Suite by Moikka Rentals](https://a0.muscache.com/im/pictures/prohost-api/Hosting-917786453106542099/original/17fa9b4a-954a-4561-9f15-fa069b165454.jpeg?aki_policy=large) #2 ### Beautiful Oceanfront Suite by Moikka Rentals 15.0 56 ADR $3,975 Rev L12M $1,433,100 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/917786453106542099) ![Harbor 171 · Luxury Couples Retreat · Beach front](https://a0.muscache.com/im/pictures/prohost-api/Hosting-947819258764301987/original/e38b8227-1716-4d23-98b1-a32c02f63416.jpeg?aki_policy=large) #3 ### Harbor 171 · Luxury Couples Retreat · Beach front 15.0 39 ADR $4,432 Rev L12M $1,415,661 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/947819258764301987) ![Wake Up to Ocean Views & Complimentary Breakfast!](https://a0.muscache.com/im/pictures/miso/Hosting-756707476806754365/original/b1236568-4228-4216-bd34-1f849ede9cc8.png?aki_policy=large) #4 ### Wake Up to Ocean Views & Complimentary Breakfast! 15.0 52 ADR $3,804 Rev L12M $1,162,504 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/756707476806754365) ![Casa Scarlett front beach](https://a0.muscache.com/im/pictures/hosting/Hosting-46646825/original/11f754b7-29a6-4908-831b-dec3eff7640e.jpeg?aki_policy=large) #5 ### Casa Scarlett front beach 15.0 96 ADR $3,424 Rev L12M $1,131,519 [Ver en Airbnb](http://airbnb.com/rooms/46646825) ## Top Hosts / Administradores ~12,400 listings · Sin hoteles ni resorts Todas las zonasTodas Ingreso Total (L12M)Ingreso por Listing Elliot 37 propiedades $85,881,313 L12M total 73% occ Luxury Villas Mx 18 propiedades $83,943,946 L12M total 71% occ Dash 110 propiedades $81,540,511 L12M total 63% occ 4 Naya Homes 102 propiedades $53,131,409 L12M total 63% occ 5 Haniel 19 propiedades $52,730,266 L12M total 88% occ 6 Veneros Venue 23 propiedades $48,493,373 L12M total 59% occ 7 CasaHill 43 propiedades $44,547,764 L12M total 69% occ 8 Beach Please 60 propiedades $42,515,429 L12M total 71% occ 9 Eric 34 propiedades $42,219,842 L12M total 62% occ 10 Rodrigo 43 propiedades $38,394,943 L12M total 83% occ 11 Mita Residential 9 propiedades $37,252,933 L12M total 54% occ 12 Amazing Villa Rental 5 propiedades $35,455,200 L12M total 88% occ 13 Pinnacle Resorts 35 propiedades $34,716,910 L12M total 54% occ 14 Samson Waters Team 36 propiedades $34,663,588 L12M total 72% occ 15 Vallarta Rentals 20 propiedades $32,847,786 L12M total 54% occ 16 Alila Holidays 16 propiedades $30,367,421 L12M total 73% occ 17 Sand Pacific Rentals 51 propiedades $29,956,086 L12M total 70% occ 18 David 41 propiedades $29,152,981 L12M total 60% occ 19 Roxana Alexa 26 propiedades $28,536,564 L12M total 64% occ 20 Mariana 25 propiedades $26,091,764 L12M total 66% occ 21 Alberto 8 propiedades $25,026,194 L12M total 61% occ 22 Lucas 10 propiedades $24,961,412 L12M total 68% occ 23 Naya Home By Casago 39 propiedades $24,532,130 L12M total 60% occ 24 VEHM Rentals 4 propiedades $23,932,370 L12M total 48% occ 25 Bay Property And Rentals 79 propiedades $23,653,317 L12M total 51% occ 912 hosts con ≥3 listings · Dataset maestro sin hoteles ## ¿Cómo funciona nuestra calculadora? 1 ## Selecciona tu zona Elige entre más de 18 zonas de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, desde Conchas Chinas hasta Nuevo Vallarta. 2 ## Define tu propiedad Indica el número de recámaras y tipo de propiedad (condo, casa) para un análisis preciso de tu segmento. 3 ## Obtén resultados reales Recibe ADR, ocupación, ingresos mensuales estimados en MXN, comparables y análisis del top 25% del mercado. ## ¿Por qué invertir en renta vacacional en Puerto Vallarta? ## Rentabilidad de 8-12% anual El mercado de rentas vacacionales en Puerto Vallarta ofrece retornos competitivos en pesos mexicanos, superando a muchos instrumentos financieros tradicionales. ## Plusvalía del 7% anual Las propiedades en la Riviera Nayarit han mostrado apreciación constante, protegiendo tu inversión contra la inflación. ## Demanda turística creciente Puerto Vallarta recibe más de 6 millones de visitantes al año, con crecimiento sostenido en turismo internacional. ## Marco legal favorable México permite la inversión extranjera en bienes raíces mediante fideicomiso, con un proceso transparente y seguro. ## Preguntas frecuentes ¿Cuánto puedo ganar con una renta vacacional en Puerto Vallarta?▼ El ingreso depende de la zona, recámaras y calidad del listing. Un departamento de 2 recámaras en zonas premium puede generar entre $80,000 y $180,000 MXN mensuales. Usa nuestra calculadora con datos reales de más de 5,000 propiedades. ¿Qué es el ADR y por qué importa?▼ ADR (Average Daily Rate) es la tarifa promedio por noche. Es el indicador más importante para estimar ingresos. En Puerto Vallarta, el ADR varía significativamente por zona y número de recámaras. ¿Cuál es la ocupación promedio en Puerto Vallarta?▼ La ocupación varía entre 55% y 80% dependiendo de la zona, temporada y calidad del listing. Zonas turísticas premium como Zona Romántica y Amapas tienen mayor ocupación. ¿Los montos están en pesos mexicanos?▼ Sí, todos los montos en nuestra calculadora se muestran en pesos mexicanos (MXN). Los datos provienen de más de 5,000 propiedades activas en la región. ## ¿Quieres maximizar el retorno de tu propiedad? Nuestros asesores inmobiliarios certificados por AMPI y NAR te ayudan a encontrar la propiedad ideal para inversión en renta vacacional en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. [Habla con un asesor](https://homia.mx/es/contacto) ## Structured Data (JSON-LD) ```json {"@context":"https://schema.org","@type":"WebSite","@id":"https://homia.mx/#website","name":"HOMIA Real Estate","alternateName":"HOMIA Bienes Ra\u00EDces","url":"https://homia.mx/","description":"Desarrolladora inmobiliaria especializada en condominios de lujo en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit","publisher":{"@id":"https://homia.mx/#organization"},"inLanguage":["es-MX","en-US"],"potentialAction":{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta?q={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}} ``` ## Discovery & Navigation > Semantic links for AI agent traversal. * [Inicio](https://homia.mx/es) * [Acerca de Homia](https://homia.mx/es/acerca-de) * [Acerca de FH3](https://homia.mx/es/fh3-constructora-empresa) * [Lista de Precios](https://homia.mx/es/precios) * [Blog](https://homia.mx/es/blog) * [Nuestro Equipo](https://homia.mx/es/equipo) * [Socios](https://homia.mx/es/partner-kit) * [Nuestras Locaciones](https://homia.mx/es/nuestras-locaciones) * [Contacto](https://homia.mx/es/contacto) * [Trabaja con nosotros](https://homia.mx/es/contrataciones/coordinador-administrativo) * [Naarena Bucerias](https://homia.mx/es/propiedad/naarena-bucerias) * [Nalua Bucerias](https://homia.mx/es/propiedad/nalua-bucerias) * [Carmelina](https://homia.mx/es/propiedad/carmelina) * [Comprar Propiedades](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta) * [Sayulita](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/sayulita) * [Punta Mita](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/punta-mita) * [Bucerías](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/bucerias) * [Puerto Vallarta](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta) * [Marina Vallarta](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/marina-vallarta) * [+52 (322) 182-4247](tel:+523221824247) * [info@homia.mx](mailto:info@homia.mx) * [Admin](https://homia.mx/auth) * [Postulaciones](https://homia.mx/es/contrataciones/agente-ventas/admin) * [La Cruz Huanacaxtle](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/la-cruz-huanacaxtle) * [Nuevo Vallarta](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/nuevo-vallarta-west) * [Jarretaderas](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/jarretaderas) * [Mezcales](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/mezcales) * [Amapas](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/amapas) * [Conchas Chinas](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/conchas-chinas-baja) * [5 de Diciembre](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/5-de-diciembre) * [Zona Romántica](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/emiliano-zapata) * [Versalles](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/versalles) * [Zona Hotelera](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/hotel-zone) * [Condos Frente al Mar](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-frente-al-mar) * [Condos Lujo $1M+](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-lujo-1m) * [Preconstrucción](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-preconstruccion) * [Condos 2 Recámaras](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-2-recamaras) * [Condos 3 Recámaras](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/condos-3-recamaras) * [Casas Frente al Mar](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/casas-frente-al-mar) * [Casas Lujo $1M+](https://homia.mx/es/bienes-raices-puerto-vallarta/puerto-vallarta/casas-lujo-1m)